鉅虹森美館

                        社區介紹                        

  建案資料

案名：鉅虹森美館。
建設公司：立笠開發、鉅虹建設。
營造公司：冠豪營造。
建築設計：永續建築師事務所。
建照號碼：112中都使字第00263號；108中都建字第02508號。
基地位置：旱溪西路三段、旱溪西路三段258巷口。
基地面積：約1503坪。
完工日：2023下半年。
主要結構：RC（鋼筋混凝土）。
土地使用分區：住1-1。

  建案規劃

總戶數：130住家+6店面。
總樓高：地上14樓、地下2層。
坪數規劃：3房(38〜43坪)。
公設比：約33%
車位規劃：坡道平面165個。
建材配備：德國木地板、TOTO免治馬桶衛浴。
公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、娛樂室、飲膳坊、書閱cafe。

  地理環境

學校：東光國小、三光國中、常春藤高中、葳格高中。
公園：萬坪南興公園。
醫療：慈濟醫院。
政府機關：第五分局松安派出所、第八大隊東山消防分隊。
金融：新光銀行(松竹分行)、國泰世華(昌平分行)、中國信託(洲際分行)。
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山商圈、松竹崇德商圈。
購物商場：全聯福利中心(南興店)、好市多COSTCO(北台中店)、大買家(北屯店)。
傳統市場：軍功市場、東山黃昏市場。
其他：總站夜市、大地商場。

  交通機能

捷運：綠線松竹G4站(1.1公里)
火車：台鐵松竹站(1.1公里)
公車：天闊民眾活動中心 (250公尺) — 19/86號。
汽車：74號快速道路(松竹匝道)
約2分鐘接⇒國道四號
約10分鐘接⇒國道一號
約12分鐘接⇒國道三號

  建案特色

鉅虹森美館是以夏天的山景概念來設計，整棟滿滿的綠色植栽、主樹設計，高級建案產品使用之降板樹穴設計，垂直綠化(雙皮概念設計)，節能減碳規劃。
鉅虹森美館每戶都有雙面採光，可以欣賞到大坑中央山脈的美麗日出和山巒景色，該社區採用宜居建築設計，並設有景觀陽台，讓居民能夠享受美景。該社區共有130戶三房住宅，住戶單純均質。

  建案優缺點

🙂優點:
►戶戶角間雙面採光。
►朝南正對水岸第一排百米永久棟距。

                社區格局平面圖                

 

                社區一樓平面圖                

                朝向視野空拍圖                




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