水沐青華

水沐青華外觀1

水沐青華外觀2
水沐青華基本介紹

                        社區介紹                        

  建案資料

案名:水沐青華。
建設公司:泓瑞建設(寶佳機構)。
營造公司:萬代福營造。
建築設計:吳六合建築師事務所。
建照號碼:107中都建字第02659號。
住家門牌:北屯區敦富三街76、68、80、82(南興北一路113號)。
基地位置:北屯區機捷特區敦富三街、南興北一路(前後臨路)。
基地面積:1406坪。
完工日:111年01月22日。
主要結構:RC(鋼筋混凝土)。

土地使用分區:住2-1。

  建案規劃

總戶數:214住家+9店面。
總樓高:地上15樓、地下3層。
坪數規劃:3房(37.55坪)、3+1房(41.01
坪)、4房(47.19坪)。
公設比:32.45%  。
車位規劃:247個全平面車位。
建材配備:櫻花廚具、冠軍地磚、柱中柱、防潮石膏磚、kohler衛浴。
公設項目:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。

  建案規劃

學校:東光國小、北新國中、常春藤高中、葳格高中。
公園:補鼎仔公園、自然感官體驗公園、水曲生態公園、生態室外教育公園。
醫療:慈濟醫院。
府機關:第五分局松安派出所、頭家厝消防分隊。
金融:新光銀行(松竹分行)、國泰世華(昌平分行)、中國信託(洲際分行)、台中銀行(四民分行)。
熱門商圈:頭家厝商圈、軍功東山商圈、北屯路商圈、松竹崇德商圈。
購物商場:好市多COSTCO(北台中店)、大買家(北屯店)、全聯福利中心(北屯二店)、 楓康超市(潭子店)。
傳統市場:頭家厝市場、一點利黃昏市場。
其他:總站夜市、大地商場。

  交通機能

捷運:G3舊社站(500公尺) - 走路7分。
火車:松竹火車站(900公尺)。
公車:敦富二街口(200公尺)。
汽車:74號快速道路(松竹、潭子匝道)。

約3分鐘接⇒國道四號
約10分鐘接⇒國道一號
約15分鐘接⇒國道三號

  建案特色

水沐青華對於抗震及安全結構十分重視,採用柱核心耐震結構 – Alfa Safe 柱中柱耐震系統工法,韌性提升33%,較傳統結構更穩固更安全。
相較於其他個案小坪數甚至套房規劃,水沐青華為「台中機捷特區」內稀有少見的專寵自住格局。

  建案優缺點

🙂優點:
►採用柱核心耐震結構,較傳統結構更穩固更安全。

😐缺點:
►社區電梯規劃不足。

                社區格局平面圖                

水沐青華格局平面圖


                社區一樓平面圖                

水沐青華公設一樓平面圖


                朝向視野空拍圖                

水沐青華朝東視野圖水沐青華朝南視野圖
水沐青華朝西視野圖水沐青華朝北視野圖


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